Comprar um imóvel
Procuramos, visitamos junto com você, negociamos o preço e acompanhamos até o tabelião e a escritura final.
Imóveis · Santiago, Chile
Encontrar onde morar no Chile, sem que o idioma atrapalhe
Somos uma imobiliária que atua em Santiago e na Região Metropolitana. Ajudamos quem compra, vende e aluga — inclusive quem acabou de chegar ao país e ainda está entendendo como as coisas funcionam por aqui.
Alugar ou comprar no Chile tem regras que não são óbvias da primeira vez: os documentos que vão pedir, a garantia, o tabelião, e o fato de que a maioria dos preços de venda nem sequer é escrita em pesos.
Explicamos cada etapa antes de você assinar qualquer coisa, e dizemos com franqueza quando algo não vale a pena. Essa última parte importa mais do que parece.
O que fazemos
Alugar um imóvel
Mostramos o que está disponível, explicamos o que o proprietário vai exigir e revisamos o contrato com você antes da assinatura.
Vender ou alugar o seu imóvel
Avaliação profissional, fotografia, publicação nos portais e análise de cada interessado.
Administração de aluguéis
Contratos, cobrança e acompanhamento dos pagamentos, para você não ter que cobrar ninguém.
Orientação de crédito
Orientamos sobre financiamento e trabalhamos com brokers. Os custos dependem do valor do imóvel e do que você precisa.
Mudanças e fretes
Mudanças completas, entregas avulsas e transferência de escritórios, em qualquer horário, a partir de Santiago.
Três coisas que vale saber antes de começar
Os preços de venda são em UF, não em pesos
A UF é uma unidade que acompanha a inflação e muda de valor todos os dias. Um imóvel anunciado por 4.000 UF vale o equivalente em pesos no dia da assinatura. Os aluguéis costumam ser em pesos; as vendas, quase sempre em UF.
Alugar exige mais documentos do que você espera
Normalmente pedem um número de identificação chileno, comprovação de renda de vários meses e um depósito de garantia. Se você acabou de chegar e ainda não tem renda local para comprovar, existem caminhos — conte a sua situação e vemos o que é realista.
Estrangeiros podem ser proprietários no Chile
Ter um imóvel aqui não exige nacionalidade chilena nem residência permanente. Há restrições para terrenos perto das fronteiras, e as condições de financiamento mudam se você não for residente. Verificamos o seu caso antes de qualquer compromisso.
Como começar
- Escreva para nós no WhatsApp, em português.
- Conte o que procura, em qual região e qual é o seu orçamento.
- Enviamos as opções e agendamos as visitas.
Nosso catálogo de imóveis está em espanhol, com os preços em pesos chilenos e em UF. Envie o anúncio que lhe interessar e explicamos tudo em português.
Respondemos pelo WhatsApp. Se já encontrou algum anúncio do site que lhe interessou, mande o link que explicamos tudo com você.