房地产 · 智利圣地亚哥

在智利安家，不必卡在语言上

我们是一家在圣地亚哥及首都大区经营的房地产中介，协助客户买房、卖房与租房，也包括刚到智利、还在摸索当地规则的朋友。

在智利租房或买房有一些第一次接触时并不明显的规则：对方会要求哪些文件、押金怎么算、公证人扮演什么角色，以及大部分售价根本不是用比索标示的。

在您签署任何文件之前，我们会逐步说明；如果某个选择并不划算，我们也会直说。最后这一点比听上去更重要。

我们提供的服务

我们负责寻找房源、陪同看房、议价，并陪您完成公证与最终产权登记。

我们提供可租房源，说明房东会要求什么，并在签约前与您一起审阅合同。

专业估价、摄影、在各大平台发布，并对每位申请人进行审核。

合同、收租与付款跟进，您不必亲自催收。

我们提供融资方向的指导并与信贷经纪合作。费用取决于房产价值与您的具体需求。

整屋搬家、单件运送与办公室搬迁，全天候承接，从圣地亚哥出发。

UF 是一个跟随通货膨胀、每天变动的计价单位。标价 4.000 UF 的房产，其实际价格取决于签约当日折合多少比索。租金通常以比索计价，售价则几乎都用 UF。

通常需要智利身份证号、连续数月的收入证明以及押金。如果您刚到智利、还无法提供本地收入证明，也有其他可行途径——把您的情况告诉我们，我们一起看看什么是现实可行的。

在智利拥有房产不需要智利国籍，也不需要永久居留。边境附近的土地有限制，非居民的贷款条件也不同。在您做出任何承诺之前，我们会先核实您的具体情况。

我们的房源列表为西班牙语，价格以智利比索和 UF 标示。把您感兴趣的房源发给我们，我们用中文为您讲解。

我们通过 WhatsApp 回复。如果您在本网站上已经看中了某个房源，把链接发给我们，我们逐条为您讲解。