Покупка жилья
Ищем объекты, ездим на просмотры вместе с вами, ведём переговоры о цене и сопровождаем до нотариуса и оформления права собственности.
Недвижимость · Сантьяго, Чили
Найти жильё в Чили, не упираясь в язык
Мы агентство недвижимости, работающее в Сантьяго и Столичном регионе. Помогаем покупать, продавать и арендовать — в том числе тем, кто только приехал в страну и ещё разбирается, как здесь всё устроено.
У аренды и покупки в Чили есть правила, неочевидные с первого раза: какие документы попросят, как считается залог, зачем нужен нотариус и почему большинство цен продажи вообще указаны не в песо.
Мы разбираем каждый шаг до того, как вы что-либо подпишете, и прямо говорим, когда вариант того не стоит. Последнее важнее, чем кажется.
Чем мы занимаемся
Аренда жилья
Показываем доступные варианты, объясняем требования собственника и разбираем договор вместе с вами перед подписанием.
Продажа или сдача вашего объекта
Профессиональная оценка, фотосъёмка, публикация на порталах и проверка каждого претендента.
Управление арендой
Договоры, сбор платежей и контроль оплаты — вам не придётся никого напоминать.
Помощь с кредитом
Ориентируем по финансированию и работаем с брокерами. Стоимость зависит от цены объекта и от объёма работы.
Переезды и грузоперевозки
Полные переезды, доставка отдельных вещей и перевозка офисов, в любое время, из Сантьяго.
Три вещи, которые стоит знать заранее
Цены продажи указываются в UF, а не в песо
UF — это расчётная единица, привязанная к инфляции, её курс меняется каждый день. Объект за 4.000 UF стоит столько песо, сколько это составит в день подписания. Аренда обычно в песо, продажа почти всегда в UF.
Для аренды нужно больше документов, чем кажется
Обычно требуются чилийский идентификационный номер, подтверждение дохода за несколько месяцев и залог. Если вы только приехали и подтвердить местный доход пока нечем, варианты есть — расскажите свою ситуацию, и мы посмотрим, что реально.
Иностранцы могут владеть недвижимостью в Чили
Для владения недвижимостью здесь не нужны чилийское гражданство или постоянный вид на жительство. Есть ограничения на землю вблизи границ, а условия кредитования для нерезидентов отличаются. Мы проверяем вашу ситуацию до любых обязательств.
С чего начать
- Напишите нам в WhatsApp по-русски.
- Расскажите, что ищете, в каком районе и на какой бюджет.
- Мы пришлём варианты и организуем просмотры.
Наш каталог объектов на испанском языке, цены указаны в чилийских песо и в UF. Пришлите нам понравившееся объявление, и мы объясним его по-русски.
Отвечаем в WhatsApp. Если вы уже нашли на сайте подходящий объект, пришлите ссылку — разберём его вместе.