Casa · 2D · 2B · 6 Ambientes · a Pasos del Metro las Parcelas

🏡🔥 ¡VENTA EN MAIPÚ! CASA | 2D | 2B | 6 AMBIENTES | A PASOS DEL METRO LAS PARCELAS 🔥🏡

📍 Villa Versalles | Maipú
✨ Vive en un tranquilo pasaje con portón automático, en un barrio residencial consolidado y con una ubicación privilegiada. A solo 300 metros de Metro Las Parcelas (Línea 5) y Avenida Pajaritos, esta propiedad es ideal para familias que buscan comodidad, excelente conectividad y una alta proyección de plusvalía.

💰 Valor de Venta: $123.000.000
💵 Equivalente aproximado: 3.040 UF (valor referencial según UF vigente)
✅ Se acepta crédito hipotecario y pago al contado.
🤝 También existe la posibilidad de evaluar un arriendo con compromiso de compra, sujeto a condiciones y evaluación.

🏡 ¡Una excelente oportunidad para vivir en uno de los mejores sectores de Maipú!

📐 Características de la Propiedad

🛋️ 6 ambientes funcionales
📏 Superficie de terreno: 122 m²
🏠 Superficie construida original: 54 m²
🏗️ Superficie construida aproximada actual: 78,95 m² (incluye ampliaciones no regularizadas)
🏗️ Año de construcción: 1997
🛏️ 2 dormitorios
🛁 2 baños
🛏️ Dormitorio principal en suite
🛋️ Amplio living
🍽️ Comedor
👩🏻‍🍳 Cocina con excelente iluminación natural
🌿 Dormitorio secundario con vista al patio
🌳 Patio y jardín ideales para compartir en familia
🚗 Pasaje cerrado con portón automático

⚠️ Importante: La propiedad cuenta con ampliaciones que actualmente no se encuentran regularizadas.

📍 Ubicación Estratégica

Ubicada en Villa Versalles, uno de los sectores más consolidados de Maipú, con excelente conectividad y acceso inmediato a comercio, servicios y transporte.

📊 Entorno y Servicios (radio aproximado de 2 km)

🚇 Metro Las Parcelas (Línea 5) a 300 metros
🛣️ Avenida Pajaritos a 300 metros
🛍️ Mall Arauco Maipú
🛒 Supermercados
🏫 Colegios y jardines infantiles
🏥 Centros médicos y farmacias
🏦 Bancos y servicios
🌳 Plazas y áreas verdes
🚍 Excelente locomoción colectiva
🚗 Rápido acceso hacia Autopista Vespucio y Ruta 68

📋 Condiciones de Venta

✅ Crédito hipotecario
✅ Pago al contado
🤝 Posibilidad de evaluar arriendo con compromiso de compra
💼 Comisión de corretaje: 2% del valor de venta más impuestos, según boleta de honorarios SII.

⚡ Las propiedades en este sector tienen alta demanda. Agenda tu visita cuanto antes.

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👔 Felipe Martínez B.
🏢 CEO & Founder | M&A Propiedades | MJorquera
📊 Gestión Inmobiliaria Integral
🤝 Profesionalismo, Ética y Confianza
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